Jak pozyskać środki na zakup domu

Dla wielu osób kredyt hipoteczny jest jedynym wyjściem z sytuacji, kiedy chcą zakupić mieszkanie czy też dom.

W tym przypadku bank współfinansuje całą inwestycję, najczęściej jest to wkład w wysokości 80% ze strony banku, wkład własny będzie wynosił 20%. Naturalnie możemy przeznaczyć te pieniądze na zakup różnego rodzaju nieruchomości, możemy także przeznaczyć je na budowę domu. Oczywiście bank musi ocenić czy nasza zdolność kredytowa jest odpowiednia, czy będziemy mogli wpłacać kolejne raty kredytowe.

Jakie dokumenty należy przygotować ubiegając się o kredyt hipoteczny?

Banki sprawdzają naszą zdolność kredytową na podstawie dostarczonych dokumentów. Oczywiście musimy przedstawić dokumenty związane z naszymi zarobkami, bank sprawdzi czy zarabiamy odpowiednio dużą kwotę aby uzyskać kredyt hipoteczny. W tym przypadku brane jest pod uwagę wiele czynników, pieniądze z wypłaty muszą wystarczyć na utrzymanie gospodarstwa domowego, koszty tego rodzaju będą zależały od ilości domowników. Zatem jeżeli posiadamy dwoje lub troje dzieci nasze nasza zdolność kredytowa może nieco zmaleć. Jednak jeżeli będziemy brali kredyt wraz z osobą. która pracuje wówczas z pewnością otrzymamy kredyt hipoteczny.

Należy pamiętać iż decyzja o przyznaniu kredytu może zająć placówce bankowej nieco czasu, dlatego osoby które potrzebują szybko gotówki mogą złożyć wnioski w kilku bankach. W tym przypadku należy przygotować oświadczenie o dochodach, umowę o pracy, czy deklarację ze strony pracodawcy o chęci przedłużenia umowy z pracownikiem. Dodatkowo powinniśmy przygotować oświadczenie o dochodach czy też deklaracje PIT za ostatni rok podatkowy. Z pewnością może zdarzyć się iż bank będzie chciał sprawdzić wyciąg z naszego rachunku bankowego.

Dlatego też powinniśmy przygotować się na różnego rodzaju formalności, kiedy chcemy otrzymać kredyt hipoteczny. W przypadku osób które prowadzą działalność gospodarczą należy przygotować dokumenty dotyczące nadanie numeru REGON oraz NIP. Potrzebne będzie zaświadczenie z urzędu skarbowego oraz ZUS o niezaleganiu z bieżącymi wpłatami, deklaracje PIT czy też dokumenty księgowe które będą świadczyły o wysokości naszych zarobków.