Pomysły na nieruchomości, dzięki którym kupujesz jak profesjonalista

Kupowanie nieruchomości może być ważną częścią Twojego życia.

Musisz przeprowadzić wszystkie swoje badania, aby nie stracić mnóstwa pieniędzy, a nawet szansy na zakup pożądanej nieruchomości. Poniżej wymieniono kilka wskazówek, które pomogą Ci zacząć.Poświęć trochę czasu na zbadanie inspektora pod kątem potencjalnej nieruchomości. Powinieneś upewnić się, że są certyfikowani, pracują dla renomowanej firmy i, jeśli to możliwe, są w stowarzyszeniu inspektorów, które jest non-profit. Jeśli nie, ich poświadczenia mogą być dostarczone przez nie renomowaną organizację, która dostarcza je za jedynie opłatę.Aby dowiedzieć się wszystkiego o swoim nowym domu, spędź trochę czasu z poprzednimi właścicielami. Zadaj im pytania dotyczące wszystkich napraw, które wykonali. Jeśli nie było wielu napraw, dowiedz się, czy dom wymaga naprawy, czy też jest to stosunkowo nowy dom. Jeśli przeprowadzili wiele, może być coś nie tak z domem.Jednym z największych błędów popełnianych podczas kupowania domu przy zakupie domu jest zakochanie się w wystroju, który był tam podczas pokazu lub otwartego domu. Kupujesz dom ze względu na jego strukturę, układ i projekt, a nie wyposażenie. Spróbuj usunąć te obrazy ze swojego umysłu i przejrzeć je podczas zwiedzania domu.Zadawaj wiele pytań, gdy odpowiadasz na ogłoszenie dotyczące domu lub nieruchomości. Reklamodawcy mogą wyrażać się w sposób, który sprawia, że ​​myślisz jedno, a drugie jest prawdą. Twoim zadaniem jest wyjaśnić wszystko, co czytasz, aby upewnić się, że nie skończysz z umową, której nie chciałeś.Nabywca domu, który ma pieniądze na wpłatę depozytu lub zaliczki na dom, ma do dyspozycji lepsze oprocentowanie. Im więcej pieniędzy musisz przeznaczyć na zaliczkę, tym mniej będziesz płacić odsetek za okres spłaty kredytu hipotecznego.Dla większości rodzin kuchnia stanowi centrum domu.

Kupujący powinni wziąć pod uwagę wielkość, lokalizację i wyposażenie kuchni.

Stare, przestarzałe kuchnie są drogie w modernizacji i mogą dodać tysiące dolarów do ich budżetu, podczas gdy przestronna kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami może znacznie obniżyć koszty końcowe i może dodać dodatkową radość z posiadania domu.Nie daj się zaskoczyć ukrytymi opłatami. Zapytaj swojego pośrednika z góry o oszacowanie, jakie będą koszty zamknięcia. Pozycje takie jak prowizje, opłaty adwokackie i opłaty za stowarzyszenie właścicieli domów powinny być ujawnione z góry. Przejrzyj ugodę i wszystkie warunki, zanim będziesz gotowy do zamknięcia.Aby uzyskać najlepszy zwrot z inwestycji w nieruchomości, zawsze patrz na potencjalne nieruchomości oczami kupujących, którzy mają nadzieję, że pewnego dnia kupią od Ciebie dom. Dom z jedną sypialnią jest zdecydowanie ładny i przytulny, ale później może być trudno go sprzedać, jeśli znajduje się w przyjaznej dla dzieci, podmiejskiej dzielnicy, która jest wypełniona domami z trzema sypialniami.Postaraj się jak najlepiej zrozumieć język nieruchomości i zwróć uwagę na kluczowe terminy. Jeśli dom jest opisywany jako „przytulny”, oznacza to zwykle, że jest to bardzo małe miejsce. Opisanie domu jako „tak jak jest” zwykle oznacza, że ​​będzie trzeba wykonać dużo pracy w domu.Kupowanie nieruchomości może być bardzo satysfakcjonujące, ale może też wymagać dużo pracy. Niezależnie od tego, jeśli wiesz, co robić i jak mądrzej kupować nieruchomość, możesz zdobyć wybraną nieruchomość. Zrób więc sobie przysługę, przeprowadzając badania i stosując powyższe wskazówki do zakupu nieruchomości.